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关于发布库尔勒市2019年2月份建设工程综合价格信息的通知
巴建设〔2019〕3号

各县(市)住房和城乡建设局、库尔勒经济技术开发区规划建设局,各建设、招标代理、造价咨询、施工等单位:

为合理确定和有效控制工程造价,客观、及时、准确地反映建设工程价格信息变化情况,为库尔勒地区建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固等工程投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价的编制以及合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等计价活动提供参考依据并非“政府定价”或者“政府指导价”。根据2月库尔勒市建设工程市场价格变化情况,经过调查、测算我站编制了《库尔勒市2019年2月份建设工程综合价格信息》,现予以发布,具体事项通知如下:

一、人工费单价调整

根据目前建筑市场变化情况,在编制招标控制价时,人工费单价调整按巴建发201552号文中的相关规定执行。在编制工程结算时,各专业工程定额内市场人工费单价的调整,按合同约定执行。

二、材料价格的调整

“附件”中“含税综合信息价”、“除税综合信息价均为预算价(到工地价),使用时与定额内预算价(到工地价)找差。未发布的材料价格信息,在编制招标控制价时应市场询价,在编制结算需调整时应按发承包双方认定价格(到工地价)与定额内预算价(到工地价)找差,以上价差部分只计税金。

建筑市场材料价格变动幅度较大时,可依据承、发包双方认可的材料价格进行计算,并在合同中约定执行。

三、机械费的调整

1、建筑工程定额机械费的调整按巴建发201355号文的相关规定执行。

2、仿古建筑工程机械费的调整,在1997年仿古建筑及园林工程预算定额基础上,以定额内机械费为计算基数上调15.45%,调整部分不参与取费,只计税金。

3、房屋修缮工程定额内机械费的调整,在1999年房屋修缮工程预算定额基础上,以定额内机械费加中小型机械费为计算基数上调5.09%,调整部分不参与取费,只计税金。

四、本文附件一中除税综合信息价适用于采用一般计税方法的工程项目,若采用简易计税方法的建设工程和营业税改增值税前签订施工合同的工程使用含税综合信息价。除税综合信息价、含税综合信息价计算公式如下(综合税率依据巴建发〔2018〕29号文附件2中5月1日起执行税率计取):

含税综合信息价=除税综合信息价×(1+综合税率)

五、对施工地点离库尔勒较远,当地建材市场不能满足工程需要,需从库尔勒拉运主要材料,可按发承包双方认可的实际运费或参照执行国家相关运率标准调整。

六、为加强我州建筑工程施工现场扬尘污染治理,改善空气环境质量,有效控制施工现场扬尘污染,规范建筑工程施工的文明行为,落实巴环委发201812号文“关于印发《自治州2018年大气污染防治工作推进方案》的通知”及巴建建20182号文“关于印发《自治州建筑施工扬尘污染长效综合治理工作方案》的通知”,在《2010年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》标准基础上,巴州建设工程造价管理站根据本地实际情况对施工现场实施扬尘污染防治措施增加的费用测算制定计取办法,具体规定如下:1、费用包括车辆冲洗、裸露部分密目网覆盖、喷淋(雾)降尘系统、洒水车、移动式喷雾水炮、扬尘监控信息化系统等六项费用。2、本费用适用于巴州行政区域内,新建、扩建和改建的房屋建筑、市政基础设施工程。3、本费用是编制工程投资估算、设计概算、招标控制价、施工图预算、投标报价及签订施工合同、工程结算等的重要参考依据。4、本费用所涉及的工程量均按实际发生数量计取,必须经建设单位确认后计取,此费用不参与取费,只计取增值税销项税额5、建设单位、设计单位在编制工程概(预)算时,应将本费用列入工程概算。6、对工程招标的项目,建设单位编制招标控制价时,单独列出该项费用,并与招标文件同时发布。7、本费用属安全文明措施费范畴。为便于招投标工作的开展,清单招标工程暂将该费用分项列入“暂列金”中进行计取,定额计价工程在取费中增设扬尘污染防治费(暂列金),结算时工程量均按实际发生数量计取。8、已实施扬尘污染防治的工程可参照本通知执行。9、如本办法价格与实际价格偏差较大,可根据合同约定调整,合同无约定由合同双方共同协商确认计入工程造价。10、具体实施细则见附件二。11、本办法自发布之日起执行。

七、请各县(市)、库尔勒经济技术开发区住建局,按本通知精神,做好2019年2月份结算工作。

八、本通知由巴州建设工程造价管理站负责解释。电话0996-2018116。

附件一:库尔勒市2019年2月份建设工程价格信

附件二:扬尘污染防治措施增加费用计取办法。

      巴州住房和城乡建设局

                             二〇一九年三月十日

下载文件:
巴州2019年2月份建设工程价格信息.zip