乌鲁木齐地区2021年2月份建设

工程综合价格信息

一、说明

本价格信息是根据乌鲁木齐地区人工、材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理、分析得出。为乌鲁木齐地区建筑、装饰装修、安装、市政、城市轨道交通、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固等工程投资估算、设计概算、招标控制价的编制提供依据，以及为投标报价等计价活动提供参考，并非“政府定价”或者“政府指导价”。当建筑市场材料价格变动幅度较大时，承发包双方也可依据双方认可的材料发票价结算，并按合同约定执行。

（一）人工价格

各专业工程定额人工单价的调整，执行乌鲁木齐市建设局（人民防空办公室）发布的同期人工价格信息。

（二）材料价格

本材料价格信息包括供应价、运杂费、采购及保管费，为除税预算价（到工地价），使用时应与定额内除税预算价（到工地价）找差。未发布的材料除税价格信息，可按承发包双方认定的除税价格（到工地价）与定额内除税预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。

（三）机械价格

1. 编制招标控制价时，建筑工程机械费调整按新建造字〔2011〕08号文件规定执行。

2.房屋修缮工程机械费的调整，在1999年《新疆维吾尔自治区房屋修缮工程预算定额》的基础上，以定额内机械费加中小型机械费为基数上调5.22%，调整部分只计税金。

3.仿古建筑工程机械费的调整，以1997年《新疆维吾尔自治区仿古建筑及园林工程预算定额》中以百分比计算的机械费为基数上调15.84%，调整部分只计税金。

（四）计税方法

本文附件中除税综合信息价适用于采用一般计税方法的工程项目，若采用简易计税方法的建设工程和营业税改增值税前签订施工合同的工程使用含税综合信息价，其计算公式如下:

含税综合信息价=除税综合信息价*(1+综合税率)

二、本建设工程综合价格信息由乌鲁木齐市建设工程造价管理站负责解释。

联系人：于昕平 叶灵  联系电话：0991-4630797（4631347）

地址：乌鲁木齐市水磨沟区新兴街29号市建设局（人防办）二楼

附件：1.乌鲁木齐地区2021年2月份建设工程综合价格信息

2.各类材料税率征收率和综合税率（2019年4月1日起执行）

                    乌鲁木齐市建设工程造价管理站  

                          2021年3月10日