本价格信息是根据阿克苏地区人工、材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理、分析得出。为做好阿克苏地区建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固、钢结构、绿色建筑等工程投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价、结算的人工、材料、机械台班价格信息发布工作，根据阿克苏地区人工、机械及建材市场价格变化情况，我局编制了阿克苏地区2023年12月建设工程价格信息，作为工程建设的计价提供参考，不属于“政府定价”或“政府指导价”，建筑市场材料价格变动幅度较大时，按合同约定并依据发承包双方认可的发票价格进行结算。

当建筑市场材料价格变动幅度较大时，承发包双方应结合工程实际，在招投标阶段、施工合同签订等过程中参考《关于建筑材料价格风险费用计取的指导意见》（新建标〔2008〕4号）及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）相关内容，对价格变动风险进行预估及按计价方法的约定执行。

一、人工价格

执行《新疆房屋建筑与装饰工程、安装工程、市政工程消耗量定额2022年阿克苏地区单位估价表》，本估价表内人工费单价一律以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。其中建筑工程和市政工程一类人工：100元/工日、二类人工：127元/工日、三类人工：148元/工日；安装工程人工不分工种、技术等级，每工日单价138元；定额内市场人工单价的调整是对定额人工单价找差，调增部分单独列项，只计税金，不计取其它费用。编制工程结算时，各专业定额内市场人工费单价的调整，按建设工程施工合同约定执行。本次人工费调整从2023年12月1日起执行，凡已完成招投标的工程，仍按原约定执行，已办理竣工结算的工程不再调整。

二、材料价格

本材料价格信息包括供应价、运杂费、采购及保管费，为除税预算价（到工地价），按照招标文件或建设工程施工合同约定，采用单价合同使用时应与定额内除税预算价（到工地价）找差，未发布的材料除税价格信息，可按承发包双方市场询价认定的除税价格（到工地价）与定额内除税预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。采用总价合同不执行此条款，按招投标时中标价或建设工程施工合同约定执行。

三、机械价格

房屋修缮工程机械费的调整，在1999年《新疆维吾尔自治区房屋修缮工程预算定额》的基础上，以定额内机械费加中小型机械费为基数上调5.74%，调整部分只计税金。

仿古建筑机械费的调整，以1997年《新疆维吾尔自治区仿古建筑及园林工程预算定额》中以百分比计算的机械费为基数上调17.44%，调整部分只计税金。  

四、计税方法

建筑业营业税改增值税后，编制投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价、结算时，应使用除税综合信息价格。各专业费用定额的调整执行《关于建筑业营业税改增值税调整新疆建设工程计价依据的实施意见》（新建标〔2016〕2号）文件及同期新税率调整文件。本文附件中除税综合信息价适用于采用一般计税方法的工程项目，若采用简易计税方法的建设工程和营业税改增值税前签订施工合同的工程使用含税综合信息价，其计算公式如下：

含税综合信息价=除税综合信息价*(1+综合税率)

五、其他

（一）未使用《阿克苏地区2020年估价表》者。

（二）园林绿化工程未按《关于阿克苏地区执行<新疆维吾尔自治区园林绿化工程计价依据的通知>的通知》（阿地建字〔2016〕37号）执行的项目。

本建设工程综合价格信息由阿克苏地区抗震和应急保障科负责解释，联系电话：0997-2616190。                 

附件:1.阿克苏地区2023年12月建筑、装饰装修、       安装、市政、城市轨道交通、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固、钢结构、绿色建筑等工程材料价格信息

        2.阿克苏地区2023年12月水泥、多孔砖、细砂、砾石、商品砼材料价格信息

        3.各类材料税率征收率和综合税率（2019年4月1日起执行）

     阿克苏地区住房和城乡建设局        

                                                            2024年1月17日