本价格信息是根据五家渠地区材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理、分析得出。为五家渠地区建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固等工程投资估算、设计概算、招标控制价的编制提供依据，以及为投标报价等计价活动提供参考，并非“政府定价”或者“政府指导价”。
　　当建筑市场材料价格变动幅度较大时，承发包双方应结合工程实际，在招投标阶段、施工合同签订等过程中参考《关于建筑材料价格风险费用计取的指导意见》（新建标〔2008〕4号）及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）相关内容，对价格变动风险进行预估及计价方法的约定。本综合价格信息中的材料也可按合同约定，依据双方认可的材料发票价进行结算。
　　一、人工费调整
　　各专业工程定额人工单价的调整，参照昌吉地区发布的同期定额内市场人工单价信息。
　　（一）使用《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额》（2010版），《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额）（2002版）、《全国统一安装工程预算定额）（2000版）、《新疆维吾尔自治区建筑工程补充消耗量定额》（2014版）、《新疆维吾尔自治区钢结构工程消耗量定额》（2017版）、《新疆维吾尔自治区绿色建筑工程消耗量定额》（2018版）、《新疆维吾尔自治区市政工程消耗量定额》（2012版）、《新疆维吾尔自治区园林绿化工程消耗量定额》、《新疆抗震加固工程计价定额》、《新疆房屋修缮工程预算定额（99）》等计价的工程项目，人工单价调整参考执行《昌吉州住房和城乡建设局关于印发昌吉地区2022年建设工程定额内市场人工单价信息的通知》（昌州建造〔2022〕1号）文中人工调整办法。建筑工程人工费单价调整为111.7元/定额工日;安装工程人工费单价调整为114.27元/定额工日;装饰装修工程人工费单价调整为122.88元/定额工日;机械人工单价调整为114.27元/定额工日。
　　（二）使用《新疆维吾尔自治区房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（2020版）、《通用安装工程消耗量定额》（2015版）、《新疆维吾尔自治区安装工程补充消耗量定额》（2020版）计价的工程项目，人工费单价执行估价表中定额人工费单价：人工费以综合工日表示，其中一类人工114元/定额工日、二类人工148元/定额工日、三类人工172元/定额工日。
　　（三）定额内市场人工单价的调整是对定额人工单价找差，调增部分单独列项，只计税金，不计取其它费用。
　　二、材料费调整
　　本材料价格信息包括供应价、运杂费、采购及保管费，为除税预算价（到工地价），使用时应与定额内除税预算价（到工地价）找差。未发布的材料除税价格信息，可按承发包双方认定的除税价格（到工地价）与定额内除税预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。材料运距的城区范围界定为五家渠市行政区界，超出此城区范围可计算超运距费用，其超出部分只计增值税销项税额。
　　三、机械费调整
　　房屋修缮工程机械费的调整，在1999年《新疆维吾尔自治区房屋修缮工程预算定额》的基础上，以定额内机械费加中小型机械费为基数上调10.47%，调整部分只计税金。
　　仿古建筑工程机械费的调整，以1997年《新疆维吾尔自治区仿古建筑及园林工程预算定额》中以百分比计算的机械费为基数上调31.71%，调整部分只计税金。
　　四、计税方法
　　本文附件中除税综合信息价适用于采用一般计税方法的工程项目，若采用简易计税方法的建设工程和营业税改增值税前签订施工合同的工程使用含税综合信息价，其计算公式如下：
　　含税综合信息价=除税综合信息价*(1+综合税率)
　　本建设工程综合价格信息由五家渠市工程造价管理站负责解释。相关文件及信息可登录新疆工程造价信息（www.xjzj.com）查询。
　　联系电话：0994-5815827
　　地址：五家渠市长征东街1303号行政服务中心综合楼三楼
　　
　　附件：1.五家渠地区2024年4月建设工程综合价格信息
　　         2.各类材料税率征收率和综合税率（2019年4月1日起执行）
　　
　　
　　                                                                        五家渠市住房和城乡建设局
　　                                                                                2024年5月22日