本价格信息是根据五家渠市材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理、分析得出。为五家渠市建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固等工程投资估算、设计概算、招标控制价的编制提供依据，以及为投标报价等计价活动提供参考，并非“政府定价”或者“政府指导价”。

当建筑市场材料价格变动幅度较大时，承发包双方应结合工程实际，在招投标阶段、施工合同签订等过程中参考《关于建筑材料价格风险费用计取的指导意见》（新建标〔2008〕4号）及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）相关内容，对价格变动风险进行预估及计价方法的约定。本综合价格信息中的材料也可按合同约定，依据双方认可的材料发票价进行结算。

一、人工费调整

各专业工程定额人工单价的调整，参照昌吉发布的同期定额内市场人工单价信息。

（一）使用《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额》（2010版），《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额）（2002版）、《全国统一安装工程预算定额）（2000版）、《新疆维吾尔自治区建筑工程补充消耗量定额》（2014版）、《新疆维吾尔自治区钢结构工程消耗量定额》（2017版）、《新疆维吾尔自治区绿色建筑工程消耗量定额》（2018版）、《新疆维吾尔自治区市政工程消耗量定额》（2012版）、《新疆维吾尔自治区园林绿化工程消耗量定额》《新疆抗震加固工程计价定额》《新疆房屋修缮工程预算定额（99）》等计价的工程项目，人工单价调整参考执行《昌吉州住房和城乡建设局关于印发昌吉地区2022年建设工程定额内市场人工单价信息的通知》（昌州建造〔2022〕1号）文中人工调整办法。建筑工程人工费单价调整为111.7元/定额工日;安装工程人工费单价调整为114.27元/定额工日;装饰装修工程人工费单价调整为122.88元/定额工日;机械人工单价调整为114.27元/定额工日。

使用《新疆维吾尔自治区房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（2020版）、《通用安装工程消耗量定额》（2015版）、《新疆维吾尔自治区安装工程补充消耗量定额》（2020版）、《新疆维吾尔自治区市政工程消耗量定额》（2020版）计价的工程项目，人工费单价执行估价表中定额人工费单价：人工费以综合工日表示，其中一类人工114元/定额工日、二类人工148元/定额工日、三类人工172元/定额工日。

（三）定额内市场人工单价的调整是对定额人工单价找差，调增部分单独列项，只计税金，不计取其它费用。

二、材料费调整

本材料价格信息包括供应价、运杂费、采购及保管费，为除税综合信息价（到工地价），使用时应与定额内除税预算价（到工地价）找差。未发布的材料除税价格信息，可按承发包双方认定的除税价格（到工地价）与定额内除税预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。材料运距的城区范围界定为五家渠市行政区界，超出此城区范围可计算超运距费用，其超出部分只计增值税销项税额。

三、机械费调整

房屋修缮工程机械费的调整，在1999年《新疆维吾尔自治区房屋修缮工程预算定额》的基础上，以定额内机械费加中小型机械费为基数上调9.45%，调整部分只计税金。

仿古建筑工程机械费的调整，以1997年《新疆维吾尔自治区仿古建筑及园林工程预算定额》中以百分比计算的机械费为基数上调28.62%，调整部分只计税金。

本建设工程综合价格信息由五家渠市工程造价管理站负责解释。相关文件及信息可登录新疆工程造价信息（www.xjzj.com）查询。

联系电话：0994-5815827

地址：五家渠市长征东街1303号行政服务中心综合楼三楼

附件：五家渠市2025年3月建设工程综合价格信息

                          五家渠市住房和城乡建设局  

     2025年4月21日